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Los desahucios se redujeron un 3,6 por ciento en 2017

CGPJ [1]

Los desahucios por impago del alquiler son más numerosos…

El año pasado se practicaron 60.754 desahucios en España

Las ejecuciones hipotecarias presentadas en los juzgados también disminuyeron un 37,8 % en 2017

El año pasado se iniciaron 30.094 ejecuciones hipotecarias lo que representa un descenso del 37,8 por ciento respecto a las presentadas el año anterior.

Según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales que hoy ha hecho público el Consejo General del Poder Judicial, es la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 58.686 ejecuciones hipotecarias.

En 2009 fueron 93.319, mientras que se presentaron 93.636 en 2010,  77.854 en 2011, 91.622 en 2012, 82.680 en 2013, 80.749 en 2014, 68.165 en 2015 y 48.410 en 2016.

Cantabria fue la única Comunidad Autónoma en la que no se registró una bajada de las ejecuciones hipotecarias el año pasado, con un aumento del 2,1%. Por el contrario, los descensos fueron superiores al 50% en Aragón, Cataluña, Navarra y La Rioja.

En términos absolutos, Andalucía fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2017 (7.002), seguido por Cataluña (4.635) y la Comunidad Valenciana (4.558).

En paralelo, el número de desahucios practicados el año pasado fue de 60.754, lo que supone un descenso del 3,6 por ciento respecto a los 63.037 de 2016.

Pero no todos, ni mucho menos, fueron por no hacer frente a la hipoteca. Casi seis de cada diez lanzamientos -35.666, el 58,7 %- fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), es decir, fueron protagonizados por inquilinos que no pagaron sus rentas (el alquiler). Sólo el 36,8% (22.330) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 2.758 restantes obedecieron a otras causas.

Así las cosas, los desahucios por impago del alquiler experimentaron un aumento del 4,3 por ciento en 2017, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 15,4 por ciento. Como se aprecia en la imagen que acompaña esta información, desde 2015 los desahucios por impago del alquiler han sido más numerosos que los provocados por una acción por parte de los bancos.

Cataluña -con 13.308, el 21,9 % del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que el año pasado se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía -con 10.437- y la Comunidad Valenciana, con 8.207.

Atendiendo sólo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 8.624; seguida en esta ocasión por la Comunidad de Madrid, con 5.001; y por Andalucía, con 4.713. En cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias, los tres primeros lugares los ocupan Andalucía (5.150), la Comunidad Valenciana (3.885) y Cataluña (3.832).

Por otra parte, el número de concursos presentados en 2017 fue de 7.594, un 7,9 % más que los registrados el año anterior. De ellos, 2.237 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial -cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, mientras que los otros 5.357 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.

La Comunidad Autónoma donde se presentaron más concursos de personas físicas -que en toda España experimentaron un incremento del 41,7%- fue Cataluña, con 799. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 349, y Madrid, con 279.

También fue Cataluña el territorio donde más concursos de empresas se registraron ante los Juzgados de lo Mercantil, con 1.067 -el 19,9 % del total nacional-, seguido por Madrid –con 918- y por la Comunidad Valenciana, con 798. En total, los 5.357 concursos de empresas presentados en 2017 representaron un 1,9 por ciento menos que los registrados el año anterior.

También aumentaron un 6 por ciento las demandas por despido. En 2017 se presentaron 104.824 demandas en los Juzgados de lo Social.

Madrid -con 20.552, el 19,6% del total nacional- es la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña -con 18.275- y Andalucía, con 16.066.

Además, los Juzgados de lo Social registraron el año pasado 122.350 reclamaciones de cantidad, un 9,3 por ciento más que en 2016. De ellas, 25.121 se presentaron en Madrid, 20.599 en Andalucía y 14.318 en Cataluña.

El informe de la Sección de Estadística señala asimismo que los procedimientos monitorios -usados para reclamar deudas como las de las comunidades de propietarios- presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 506.076, un 5,8% menos que en 2016.