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La compra de viviendas creció un 14,6% en 2017 

Vivienda INE España

La vivienda usada sigue copando el mercado inmobiliario

El año pasado fue el cuarto año consecutivo en que aumentó la compra de casas en España

En 2016 la venta de viviendas subió un 13,6%

Durante el año 2017 se vendieron en España 464.423 viviendas, la cifra más alta desde 2008, último año en el que se superó la barrera de las 500.000 casas vendidas tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el año pasado aumentó la venta de casas un 14,6%.

En total, se transmitieron 1.787.776 fincas, un 5,9% más que en 2016. De ellas 933.104 eran fincas urbanas, lo que supone un aumento del 12,7% respecto al ano anterior.

El 85,8% de las compraventas registradas en el año 2017 correspondió a fincas urbanas y el 14,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58% fueron compraventas de viviendas.

Las compraventas de fincas rústicas aumentaron un 5,6% y las de fincas urbanas (casas) un 13,9%. De éstas últimas, el 90,2% eran libres y el 9,8% protegidas. Las cifras reflejan que el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 15,1% respecto a 2016 y el de protegidas un 9,5%.

Del total de viviendas vendidas en todo el territorio nacional en 2017, el 82,1% correspondió a casas usadas, con 381.163 operaciones y un avance del 15,4%, el menor desde 2013. Por el contrario, la venta de obra nueva (17,9%) se anotó su primer incremento tras seis años de descensos, con una subida del 10,8%, hasta las 83.250 operaciones.

Las comunidades con mayor número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes en 2017 fueron Comunitat Valenciana (1.753), Illes Balears (1.717) y Comunidad de Madrid (1.375). El número de ventas de casas creció en todas las comunidades. Castilla-La Mancha (24,7%), Comunidad de Madrid (18,9%) y Comunitat Valenciana (18,1%) presentaron los mayores incrementos. Por su parte, País Vasco (5,4%), Galicia (8,7%) y Extremadura (10,0%) registraron los menores aumentos.

Los analistas inmobiliarios alertan de que la recuperación en el conjunto del mercado nacional, la más abultada desde 2007, podría haber sido aún mayor de no ser por la crisis política en Cataluña, donde la venta de viviendas bajó el 5,7% en diciembre, anotándose la mayor caída en esa autonomía desde agosto de 2014.

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