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El precio de la vivienda aumentó un 3,9% en 2018

Precio Vivienda España 2018

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Es la mayor subida desde finales de 2007 tras 15 trimestres consecutivos de crecimiento anual de precios

El precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España se situó en 1.618,8 euros al final de año

El precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España se situó en 1.618,8 euros en el cuarto trimestre de 2018.

Esto supone una subida del 3,9% respecto a 2017 y el decimoquinto trimestre consecutivo de subida nominal de los precios. Antes, desde finales de 2008, el precio de las casas sufrió 26 trimestres de caídas consecutivas.

Tras unos cuatro años de subidas el valor medio por metro cuadrado es un 23% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, en el las viviendas alcanzaron su máximo valor. Desde el valor mínimo alcanzado entre julio y septiembre de 2014 el precio se ha recuperado un 11,2%.

En términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 33%.

En la estadística de valor tasado de la vivienda que este jueves ofrece el Ministerio de Fomento se observa que, en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado un incremento del 2,2%.

Los precios de las casas han subido en 14 comunidades autónomas, sobre todo en Madrid (8,1%), Cataluña (5,8%), La Rioja (4,8%), Andalucía (4,2%), Canarias (4,0%) y Comunidad Valenciana (3,7%).

Por el contrario, 4 regiones han soportado caídas interanuales: Asturias (-1,4%), Murcia (-1,3%), País Vasco (-0,5%) y Castilla León (-0,1%), ha sido las más afectadas.

Por ayuntamientos de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, 3.590,9 euros/m2, Ibiza, 3.537,4 euros/m2, Barcelona, 3.362,8 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 3.331,1 euros/m2, Santa Eulalia del Río, 3.224,8 euros/m2, Madrid, 3.103,8 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 3.091,4 euros/m2, y Majadahonda, 3.020,6 euros/m2.

Los precios más bajos en este tipo de municipios se registran en Elda, 574,8 euros/m2, Jumilla, 593,4 euros/m2, Puertollano, 599,1 euros/m2, Villena, 603,0 euros/m2, Villarrobledo, 606,4 euros/ m2 y Caravaca de la Cruz, 607,9 euros/m2.

En 2018 se vendieron en España unas 516.600 casas

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